業務報告日誌

大規模修繕工事中

福岡市のとあるワンルームマンションで、今大規模修繕工事を実施しています。
先日は、注文主である管理組合の理事長様に、現地で工事の進捗状況をご説明する機会がありました。
足場に登っていただき、設計監理者(管理組合様の代わりに工事を監督します)から仕上がりについて説明を受けていただきました。設計監理者から施工業者に対して指摘が相次ぎ、後で理事長様も「結構細かい所まで言うもんだねぇ」と感心？していらっしゃいました。
工事そのものは順調で、まもなく竣工です。


”応和管理ではメンテナンス＋αで資産価値の向上を図ります。
通常の大規模修繕工事が、建物や設備を分譲当初の状態に戻すことを目的とするのに対し、「バリューアップ工事」は居住性や資産価値をより高めることを目的とします。
大規模修繕工事は12～15年周期で計画します。一般的な大規模修繕工事では、竣工当初の状態に戻すという考え方が多い中、応和管理では入居者さまに喜んで頂き、また、マンションを選んで頂けるよう時代の変化にあったバリューアップ工事を提案します。”

小難しいことを書きましたが、実は私たち応和管理のホームページ上に書いてあることの受け売りです。平たく言いますと、
「入居者に喜ばれるように！」という感じでしょうか。

こちらのマンションは中心部に近く、若い女性の入居者が多いマンションなので、壁や扉のカラーリングについては女性のご意見を仰ぎました。おかげさまで、とても明るく、柔らかいイメージになりました。
工事が完了したら、きっと皆様に喜ばれると思います。この写真では分からないかもしれませんが、それは私の腕が悪いせいです…実物はこの100倍くらいステキです！